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項目介紹:

檀香山別墅位于海淀區西四環四季青橋出口向西1800米,項目位于萬柳高檔生活區與西山別墅帶之間,尊享兩大名流居住區的獨特生活氛圍,同時又占盡四環、五環交通的便利。檀香山別墅東鄰京西的萬柳生態生活區,這里是中關村名副其實的富人區,居住環境優美,人文生態堪稱一流,臨近海淀高等院校及教育機構集聚地,周邊匯聚萬泉新新家園、光大水墨風景、魯藝上河村、誠品建筑、酈城等多家高檔住宅,生活配套齊全。西鄰近興起的西山名流別墅帶,西山美墅館、西山美廬、香山藝墅、香山別墅一一位例西山腳下,成為繼亞北別墅區之后,又一令人向往的生活原鄉。北京西郊一帶處于西山山脈與平原的交接處,地多丘陵,地下水源十分充足,一直是皇脈之地。元明清時期,這一帶多泉多溪,遠襯蒼翠西山,層巒疊嶂,碧水澄澈,青山秀麗,有似江南水鄉,塞外綠洲。京城的文人墨客經常到此游玩唱和,留下了大量稱述此地風光之美的詩文。明代著名書畫家文征明用“十里青山行畫里,雙飛白鳥似江南”的詩句來吟頌西郊山水。一代文豪曹雪芹的祖父曾忘情地寫下“雁被西風驅譴,人被西山留戀”的佳句。十分形象地描寫出了這里景自天成、怡人心神的婀娜風光。正因為如此,這里也就成為當時在京城營造園林的之區。清代先后在這一地帶建立了東西綿延10多公里、殿臺樓閣遙相接應的園林風景區,稱三山五園。三山指萬壽山(今頤和園中)、玉泉山、香山;五園指暢春園、圓明園、靜明園(在玉泉山)、靜宜園(在香山)和清漪園(即頤和園)五座著名的園子。根植于這片歷史文化土壤上的檀香山別墅建筑,有詩情也有畫意。窗外清晰可見西山連綿走伏的山脈,清晨可??此輛燦叛諾鑷煊?傍晚可閱盡夕陽下的柔姿。向北盡攬頤和園瑞氣,出門向北步行幾即可到達天一高爾夫球場。豐富的水系潤澤著這一代的土壤,東邊是著名京密引水渠,其中的昆玉河段為出名,曾經是慈禧太后上頤和園避暑的皇家御道,這條水系分兩支,一支流到紫竹院,一支匯入玉淵潭,向南是永定河引水渠道,同樣匯入玉淵潭。建筑規劃:檀香山別墅占地14萬平方米;總建筑面積:7萬平方米;別墅區建筑面積地上7萬平方米,地下面積3.7萬,綠化率43%,容積率為0.58,項目名稱興業新村,項目西側為50米寬的市政綠化帶。平面布局:環社區為聯排,中間為雙拼和獨棟,共有兩個入口,主入口為西區南側中間部位,次入口為西區東北側。一期在2004年十月底已正式開盤;建筑形式分別有獨棟(11棟)、雙拼(106套)、聯排(159套),社區共95棟樓、276戶。一期規劃69戶(聯排61套、雙拼8套),一期的建筑形式有雙拼和聯排,北歐風格建筑,獨特的多面采光、四面觀景設計。采用短肢剪力墻。面積179平方米的有一套,其它的225-288平方米,地上三層、地下一層,隨房贈送100平米左右的地下室、還有私家車庫。建筑高度12.5米,地下室層高2.8米、首層層高3.3-3.6米、二層層高3米、三層層高2.7-3.3米(三層層高為室內斜屋面點高度),一期聯排均價350-400萬元/套。雙拼和聯排的建筑面積有179-288平米之間(不包括地下):地上179.67平米(地下86.91平米)、234平米(地下99.91平米)、225.81平米(88.32平米)、243.68平米(100.51平米)、241.22平米(102.9平米)、240.46平米(88.72平米)、263.49平米(100.52平米)、280.87平米(125.08平米)、288.94平米(120.54平米)。二期規劃98戶(均為雙拼),現已建并在售52戶。采用短肢剪力墻。面積300-326平方米,地上三層、地下一層,隨房帶有118平米左右的地下室和私家車庫(地下面積按2280元/平方米收取建筑成本屬于半贈送狀態)。建筑高度12.5米,地下室層高3米、首層層高3-3.6米、二層層高3米。

檀香山

發布時間 2017-03-15

共施工:20

在施工:4

已簽約:20 戶       

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